ఉక్రెయిన్‌పై రష్యా దాడి చేయడం మరియు రష్యా గ్యాస్ సరఫరాపై ఆంక్షలు విధించడం వల్ల ప్రపంచం మొదటి "నిజమైన ప్రపంచ ఇంధన సంక్షోభాన్ని" ఎదుర్కొంటోందని ఇంటర్నేషనల్ ఎనర్జీ ఏజెన్సీ పేర్కొంది.సంక్షోభంపై యుకె, జర్మనీ, ఫ్రాన్స్ మరియు యుఎస్ ఎలా స్పందించాయో ఇక్కడ ఉంది.
2008లో, UK 2050 నాటికి నికర సున్నా గ్రీన్‌హౌస్ వాయు ఉద్గారాలకు కట్టుబడి చట్టంలో సంతకం చేసిన మొదటి G7 దేశంగా అవతరించింది. UK స్థిరంగా కర్బన ఉద్గారాలను తగ్గించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ప్రోత్సహించేందుకు శాసనపరమైన సంస్కరణలను కొనసాగిస్తోంది, ఇంధన భద్రత ఆవిర్భావం 2022 సంక్షోభం ఈ సంస్కరణలను వేగవంతం చేయాల్సిన అవసరం ఉందని చూపించింది.
పెరుగుతున్న ఇంధన ధరలకు ప్రతిస్పందనగా, UK ప్రభుత్వం ఇంధన ధరల చట్టం 2022ను అక్టోబర్ 2022లో ఆమోదించింది, ఇది గృహాలు మరియు వ్యాపారాలకు ఇంధన వ్యయ మద్దతును అందించడం మరియు పెరుగుతున్న గ్యాస్ ధరల అస్థిరత నుండి వారిని రక్షించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.ఎనర్జీ బిల్ అసిస్టెన్స్ స్కీమ్, వ్యాపారాలకు ఆరు నెలల పాటు ఇంధన ధరలపై తగ్గింపులను అందిస్తుంది, ఈ ఏడాది ఏప్రిల్‌లో ప్రారంభమైన వ్యాపారాలు, స్వచ్ఛంద సంస్థలు మరియు ప్రభుత్వ రంగ సంస్థల కోసం కొత్త ఎనర్జీ బిల్ రిబేట్ పథకం ద్వారా భర్తీ చేయబడుతుంది.
UKలో, పునరుత్పాదక మరియు న్యూక్లియర్ పవర్ నుండి తక్కువ-కార్బన్ విద్యుత్ ఉత్పత్తి వైపు నిజమైన పుష్ కూడా చూస్తున్నాము.
UK ప్రభుత్వం 2035 నాటికి UK యొక్క విద్యుత్ వ్యవస్థను డీకార్బనైజ్ చేసే లక్ష్యంతో శిలాజ ఇంధనాలపై UK ఆధారపడటాన్ని తగ్గించడానికి ప్రతిజ్ఞ చేసింది. ఈ సంవత్సరం జనవరిలో, 8 GW వరకు ఆఫ్‌షోర్ విండ్ పవర్‌ను అందించగల ఆఫ్‌షోర్ విండ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం లీజులు సంతకం చేయబడ్డాయి. - UKలో ఏడు మిలియన్ల గృహాలకు శక్తిని అందించడానికి సరిపోతుంది.
గృహాలలో కొత్త గ్యాస్-ఫైర్డ్ బాయిలర్‌లు దశలవారీగా నిలిపివేయబడతాయనే సంకేతాలు ఉన్నందున పునరుత్పాదకానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడం ఎజెండాలో ఉంది మరియు హైడ్రోజన్‌ను ప్రత్యామ్నాయ శక్తి వనరుగా ఉపయోగించడానికి ట్రయల్స్ జరుగుతున్నాయి.
నిర్మించిన వాతావరణంలో శక్తిని సరఫరా చేసే విధానంతో పాటు, భవనాల శక్తి సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి కొనసాగుతున్న ప్రయత్నాలు జరుగుతున్నాయి మరియు ఈ సంవత్సరం కనీస శక్తి సామర్థ్య ప్రమాణాలకు మార్పులు ఉంటాయి.విద్యుత్ ఉత్పత్తికి పునరుత్పాదకత యొక్క పెరిగిన సహకారాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి ఇంధన ధృవీకరణ రేటింగ్‌లను నిర్మించడంలో కార్బన్‌ను ఎలా కొలుస్తారు అనే దాని గురించి గత సంవత్సరం మేము చాలా అవసరమైన సమీక్షను చూశాము (అయితే భవనాలలో గ్యాస్‌ను ఉపయోగించడం ఇప్పుడు తక్కువ రేటింగ్‌లను సూచిస్తుంది).
పెద్ద వాణిజ్య భవనాలలో ఇంధన సామర్థ్యాన్ని పర్యవేక్షించే విధానాన్ని మార్చడానికి కూడా ప్రతిపాదనలు ఉన్నాయి (దీనిపై ప్రభుత్వ సంప్రదింపుల ఫలితం పెండింగ్‌లో ఉంది) మరియు అభివృద్ధిలో మరిన్ని ఎలక్ట్రిక్ వాహనాల ఛార్జింగ్ పాయింట్‌లను ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి అనుమతించడానికి గత సంవత్సరం బిల్డింగ్ కోడ్‌లను సవరించాలి.ఇవి జరుగుతున్న మార్పులలో కొన్ని మాత్రమే, కానీ అవి విస్తృత రంగాలలో పురోగతి సాధిస్తున్నట్లు చూపుతున్నాయి.
ఇంధన సంక్షోభం వ్యాపారాలపై స్పష్టంగా ఒత్తిడి తెస్తోంది మరియు పైన పేర్కొన్న శాసన మార్పులతో పాటుగా, కొన్ని వ్యాపారాలు తమ శక్తి వినియోగాన్ని తగ్గించుకోవడానికి పని గంటలను తగ్గించాలని నిర్ణయించుకున్నాయి.బిజినెస్‌లు తక్కువ హీటింగ్ ఖర్చుల కోసం ఉష్ణోగ్రతలను తగ్గించడం మరియు పునఃస్థాపనను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు మరింత శక్తి సామర్థ్య స్థలాల కోసం వెతకడం వంటి ఆచరణాత్మక చర్యలు తీసుకోవడం కూడా మేము చూస్తున్నాము.
సెప్టెంబరు 2022లో, UK ప్రభుత్వం ప్రపంచ ఇంధన సంక్షోభం దృష్ట్యా UK తన నికర శూన్య కట్టుబాట్లను ఎలా మెరుగ్గా తీర్చగలదో పరిశీలించడానికి "మిషన్ జీరో" అనే స్వతంత్ర సమీక్షను ప్రారంభించింది.
ఈ సమీక్ష UK యొక్క నికర జీరో వ్యూహం కోసం ప్రాప్యత చేయగల, సమర్థవంతమైన మరియు వ్యాపార-స్నేహపూర్వక లక్ష్యాలను గుర్తించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది మరియు ముందుకు వెళ్లే మార్గం స్పష్టంగా ఉందని చూపిస్తుంది.క్లీన్ జీరో షాప్ ఫ్లోర్‌లో నియమాలు మరియు రాజకీయ నిర్ణయాలను స్పష్టంగా నిర్ణయిస్తుంది.
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, జర్మన్ రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ఒకవైపు కోవిడ్-19 చర్యల కారణంగా మరియు మరోవైపు ఇంధన సంక్షోభం కారణంగా గణనీయమైన సవాళ్లను ఎదుర్కొంది.
పరిశ్రమ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో స్థిరమైన ఆధునీకరణ మరియు గ్రీన్ బిల్డింగ్ టెక్నాలజీలలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా ఇంధన సామర్థ్యంలో పురోగతి సాధించినప్పటికీ, సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కోవడంలో ప్రభుత్వ మద్దతు కూడా కీలక పాత్ర పోషించింది.
మొదటిది, సహజ వాయువు సరఫరా కోసం జర్మన్ ప్రభుత్వం మూడు-దశల ఆకస్మిక ప్రణాళికను ఆమోదించింది.వివిధ క్లిష్టమైన దశల్లో సరఫరా భద్రతను ఏ మేరకు నిర్వహించవచ్చో ఇది చూపిస్తుంది.ఆసుపత్రులు, పోలీసులు లేదా గృహ వినియోగదారుల వంటి నిర్దిష్ట రక్షిత వినియోగదారులకు గ్యాస్ సరఫరాను నిర్ధారించడానికి రాష్ట్రానికి జోక్యం చేసుకునే హక్కు ఉంది.
రెండవది, విద్యుత్ సరఫరాకు సంబంధించి, "బ్లాక్అవుట్స్" అని పిలవబడే అవకాశం ఇప్పుడు చర్చించబడుతోంది.నెట్‌వర్క్‌లో ఊహాజనిత పరిస్థితి విషయంలో, ఉత్పత్తి చేయబడిన దానికంటే ఎక్కువ శక్తిని వినియోగించినప్పుడు, TSO లు ముందుగా పవర్ ప్లాంట్ల యొక్క ప్రస్తుత నిల్వలను ఉపయోగించడాన్ని ఆశ్రయిస్తాయి.ఇది సరిపోకపోతే, విపరీతమైన సందర్భాల్లో తాత్కాలిక మరియు ముందస్తు ప్రణాళికతో కూడిన మూసివేతలు పరిగణించబడతాయి.
పైన వివరించిన జాగ్రత్తలు రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమకు స్పష్టమైన సమస్యలను కలిగిస్తాయి.అయినప్పటికీ, కొలవగల ఫలితాలను చూపించే ప్రోగ్రామ్‌లు కూడా ఉన్నాయి, ఫలితంగా విద్యుత్‌లో 10% కంటే ఎక్కువ మరియు సహజ వాయువులో 30% కంటే ఎక్కువ ఆదా అవుతుంది.
ఇంధన పొదుపుపై జర్మన్ ప్రభుత్వ నిబంధనలు దీనికి ప్రాథమిక ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను ఏర్పాటు చేశాయి.ఈ నిబంధనల ప్రకారం, గృహయజమానులు వారి భవనాలలో గ్యాస్ తాపన వ్యవస్థలను ఆప్టిమైజ్ చేయాలి మరియు విస్తృతమైన తాపన తనిఖీలను నిర్వహించాలి.అదనంగా, భూస్వాములు మరియు అద్దెదారులు ఇద్దరూ బహిరంగ ప్రకటనల వ్యవస్థలు మరియు లైటింగ్ పరికరాల ఆపరేషన్‌ను తగ్గించాలి, కార్యాలయ స్థలం పని గంటలలో మాత్రమే వెలిగేలా చూసుకోవాలి మరియు ప్రాంగణంలో ఉష్ణోగ్రతను చట్టం ద్వారా అనుమతించబడిన విలువలకు తగ్గించాలి.
అదనంగా, బయటి గాలి ప్రవాహాన్ని తగ్గించడానికి దుకాణాల తలుపులు అన్ని సమయాలలో తెరిచి ఉంచడం నిషేధించబడింది.నిబంధనలకు అనుగుణంగా చాలా దుకాణాలు స్వచ్ఛందంగా తెరిచే గంటలను తగ్గించాయి.
అంతేకాకుండా, ఈ నెల నుండి ధరలను తగ్గించడం ద్వారా సంక్షోభానికి సమాధానం ఇవ్వాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.ఇది గ్యాస్ మరియు విద్యుత్ ధరలను నిర్దిష్ట స్థిర మొత్తానికి తగ్గిస్తుంది.అయినప్పటికీ, తక్కువ శక్తిని ఉపయోగించుకునే ప్రోత్సాహాన్ని కొనసాగించడానికి, వినియోగదారులు ముందుగా అధిక ధరలను చెల్లిస్తారు మరియు అప్పుడు మాత్రమే వారికి సబ్సిడీ ఇవ్వబడుతుంది.అదనంగా, మూసివేయబడాలని భావించిన అణు విద్యుత్ ప్లాంట్లు ఇప్పుడు ఏప్రిల్ 2023 వరకు పనిచేస్తాయి, తద్వారా విద్యుత్ సరఫరాను సురక్షితం చేస్తుంది.
ప్రస్తుత ఇంధన సంక్షోభంలో, విద్యుత్ మరియు గ్యాస్ వినియోగాన్ని ఎలా తగ్గించాలనే దానిపై వ్యాపారాలు మరియు గృహాలకు అవగాహన కల్పించడంపై ఫ్రాన్స్ దృష్టి సారించింది.గ్యాస్ లేదా విద్యుత్ కోతలను నివారించడానికి శక్తిని ఎలా మరియు ఎప్పుడు ఉపయోగిస్తుంది అనే దాని గురించి మరింత జాగ్రత్తగా ఉండాలని ఫ్రెంచ్ ప్రభుత్వం ఆ దేశాన్ని ఆదేశించింది.
వ్యాపారాలు మరియు గృహాల ద్వారా ఇంధన వినియోగంపై నిజమైన మరియు తప్పనిసరి పరిమితులను విధించే బదులు, ఇంధన వ్యయాలను తగ్గించేటప్పుడు, మరింత తెలివిగా మరియు తక్కువ ఖర్చుతో శక్తిని ఉపయోగించడంలో వారికి సహాయపడటానికి ప్రభుత్వం ప్రయత్నిస్తోంది.
ఫ్రెంచ్ ప్రభుత్వం కూడా కొంత ఆర్థిక సహాయాన్ని అందిస్తుంది, ప్రత్యేకించి చిన్న కంపెనీలకు, ఇది పెద్ద శక్తి వినియోగం ఉన్న కంపెనీలకు కూడా వర్తిస్తుంది.
ప్రజలు తమ విద్యుత్ బిల్లులను చెల్లించడంలో సహాయపడటానికి ఫ్రెంచ్ కుటుంబాలకు కూడా కొంత సహాయం అందించబడింది - నిర్దిష్ట ఆదాయ పరిధిలో ఉన్న ఏ కుటుంబమైనా స్వయంచాలకంగా ఈ సహాయాన్ని అందుకుంటుంది.ఉదాహరణకు, పని కోసం కారు అవసరమైన వారికి అదనపు సహాయం అందించబడింది.
మొత్తంమీద, ఇంధన సంక్షోభంపై ఫ్రెంచ్ ప్రభుత్వం ప్రత్యేకంగా బలమైన కొత్త స్థానాన్ని తీసుకోలేదు, ఎందుకంటే భవనాల శక్తి సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి వివిధ చట్టాలు ఆమోదించబడ్డాయి.అద్దెదారులు నిర్దిష్ట శక్తి రేటింగ్‌ను అందుకోకపోతే భవిష్యత్తులో భవనాలను ఆక్రమించడంపై నిషేధాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
ఇంధన సంక్షోభం ఫ్రెంచ్ ప్రభుత్వానికి మాత్రమే కాకుండా, కంపెనీలకు కూడా సమస్యగా ఉంది, ప్రత్యేకించి వారు తమ కోసం తాము నిర్దేశించుకున్న ESG లక్ష్యాల యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యతను బట్టి.ఫ్రాన్స్‌లో, కంపెనీలు ఇంధన సామర్థ్యాన్ని (మరియు లాభదాయకత) పెంచడానికి మార్గాలను కనుగొనడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాయి, అయితే అవి వారికి ఖర్చుతో కూడుకున్నది కానప్పటికీ శక్తి వినియోగాన్ని తగ్గించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి.
వేస్ట్ హీట్‌ని తిరిగి ఉత్పత్తి చేయడానికి మార్గాలను కనుగొనడానికి ప్రయత్నిస్తున్న కంపెనీలు లేదా డేటా సెంటర్ ఆపరేటర్లు తక్కువ ఉష్ణోగ్రతల వద్ద సమర్థవంతంగా పనిచేయగలవని నిర్ధారించిన తర్వాత తక్కువ ఉష్ణోగ్రతలకు సర్వర్‌లను చల్లబరుస్తుంది.ముఖ్యంగా అధిక శక్తి ఖర్చులు మరియు ESG యొక్క పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యత కారణంగా ఈ మార్పులు త్వరగా జరుగుతాయని మేము ఆశిస్తున్నాము.
పునరుత్పాదక శక్తిని వ్యవస్థాపించడానికి మరియు ఉత్పత్తి చేయడానికి ఆస్తి యజమానులకు పన్ను మినహాయింపులను అందించడం ద్వారా US తన ఇంధన సంక్షోభాన్ని పరిష్కరిస్తోంది.ఈ విషయంలో అత్యంత ముఖ్యమైన చట్టం ద్రవ్యోల్బణం తగ్గింపు చట్టం, ఇది 2022లో ఆమోదించబడినప్పుడు, వాతావరణ మార్పులకు వ్యతిరేకంగా పోరాటంలో యునైటెడ్ స్టేట్స్ ఇప్పటివరకు చేసిన అతిపెద్ద పెట్టుబడి అవుతుంది.IRA సుమారు $370 బిలియన్లు (£306 బిలియన్) ఉద్దీపనగా అందిస్తుందని US అంచనా వేసింది.
ఆస్తి యజమానులకు అత్యంత ముఖ్యమైన ప్రోత్సాహకాలు (i) పెట్టుబడి పన్ను క్రెడిట్ మరియు (ii) ఉత్పత్తి పన్ను క్రెడిట్, ఈ రెండూ వాణిజ్య మరియు నివాస ఆస్తులకు వర్తిస్తాయి.
ITC రియల్ ఎస్టేట్, సోలార్, విండ్ మరియు ఇతర రకాల పునరుత్పాదక శక్తిలో పెట్టుబడిని ప్రోత్సహిస్తుంది, సంబంధిత ప్రాజెక్ట్‌లు ప్రత్యక్ష ప్రసారం అయినప్పుడు అందించబడిన వన్-టైమ్ లోన్ ద్వారా.ITC బేస్ క్రెడిట్ క్వాలిఫైయింగ్ ప్రాపర్టీలో పన్ను చెల్లింపుదారుల బేస్ విలువలో 6%కి సమానం, అయితే నిర్మాణం, పునరుద్ధరణ లేదా ప్రాజెక్ట్ మెరుగుదలలో నిర్దిష్ట అప్రెంటిస్‌షిప్ థ్రెషోల్డ్‌లు మరియు ప్రస్తుత వేతన పరిమితులను చేరుకుంటే 30%కి పెరుగుతుంది.దీనికి విరుద్ధంగా, PTC అనేది క్వాలిఫైయింగ్ సైట్‌లలో పునరుత్పాదక విద్యుత్ ఉత్పత్తి కోసం 10 సంవత్సరాల రుణం.
PTC యొక్క బేస్ క్రెడిట్ kWh ఉత్పత్తి మరియు విక్రయించబడిన ద్రవ్యోల్బణం కోసం సర్దుబాటు చేయబడిన $0.03 (£0.02) కారకంతో గుణించబడుతుంది.పైన పేర్కొన్న అప్రెంటిస్‌షిప్ అవసరాలు మరియు ప్రస్తుత జీతం అవసరాలు తీర్చబడితే PTCని 5తో గుణించవచ్చు.
పాత క్షేత్రాలు, పునరుత్పాదక ఇంధన వనరుల నుండి గణనీయమైన పన్ను రాబడిని వినియోగించే లేదా పొందే ప్రాంతాలు మరియు మూసివేసిన బొగ్గు గనుల వంటి పునరుత్పాదక ఇంధన ఉత్పత్తి సైట్‌లతో చారిత్రకంగా అనుబంధించబడిన ప్రాంతాలలో ఈ ప్రోత్సాహకాలను అదనంగా 10% పన్ను క్రెడిట్‌తో భర్తీ చేయవచ్చు.తక్కువ-ఆదాయ కమ్యూనిటీలు లేదా గిరిజన భూములలో ఉన్న పవన మరియు సౌర ప్రాజెక్టుల కోసం 10 శాతం ITC రుణం వంటి అదనపు “రివార్డ్” రుణాలను ప్రాజెక్ట్‌లో పూల్ చేయవచ్చు.
నివాస ప్రాంతాలలో, IRAలు శక్తి డిమాండ్‌ను తగ్గించడానికి శక్తి సామర్థ్యంపై కూడా దృష్టి పెడతాయి.ఉదాహరణకు, హోమ్ డెవలపర్‌లు విక్రయించిన లేదా అద్దెకు ఇచ్చిన ప్రతి యూనిట్‌కు $2,500 నుండి $5,000 వరకు రుణాన్ని పొందవచ్చు.
పారిశ్రామిక ప్రాజెక్టుల నుండి వాణిజ్య ప్రాంగణాలు మరియు నివాస భవనాల వరకు, IRA కొత్త శక్తి అవస్థాపన అభివృద్ధిని మరియు పన్ను ప్రోత్సాహకాలను ఉపయోగించడం ద్వారా శక్తి వినియోగాన్ని తగ్గించడాన్ని ప్రోత్సహిస్తుంది.
ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న దేశాలు మరింత కఠినమైన చట్టాలను అమలు చేయడం మరియు ఇంధన వినియోగాన్ని పరిమితం చేయడం మరియు వివిధ రకాల వినూత్న మార్గాల్లో కార్బన్ ఉద్గారాలను తగ్గించడం వంటి వాటిని మనం చూస్తున్నప్పుడు, ప్రస్తుత ఇంధన సంక్షోభం ఈ చర్యల యొక్క ప్రాముఖ్యతను హైలైట్ చేసింది.రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ తన ప్రయత్నాలను కొనసాగించడానికి మరియు ఈ విషయంలో నాయకత్వాన్ని చూపించడానికి ఇప్పుడు అత్యంత ముఖ్యమైన సమయం.
లెక్సాలజీ మీ కంటెంట్ మార్కెటింగ్ వ్యూహాన్ని ఎలా ముందుకు తీసుకెళ్లగలదో మీరు తెలుసుకోవాలనుకుంటే, దయచేసి [email protected]కి ఇమెయిల్ పంపండి.
పోస్ట్ సమయం: మార్చి-23-2023